マイホームを手に入れよう！

Ｈ２０．５．２０

Ｍ様邸の上棟式を行いました。
数日前から天気が不安でしたが当日は曇り、暑くもなく作業も順調に進みました。

１Ｆ部分



２階部分



屋根防水まで完了

北区Ｍ様邸は明日地盤改良の予定になっています。

元々田を埋め立てた敷地なので２ｍくらいまではあまり建築には向かない状況（スウェーデン式地盤調査により）。
お客様にも説明をし工事金額は増額だが地盤改良をすることに。

表層改良も考えましたが今回は柱状改良に決定しました。

現在はまだ写真をアップするような状況ではないので今後基礎が始まりましたら写真もアップしていく予定です。

分譲住宅の下請けをしているのですが、実は昨日建て方の予定日でした、２月・３月と分譲住宅の予定が無く職人さんたちが遊んでしまっていたのですがようやくいつものペースで仕事が・・・

と思った矢先に大雨で建て方中止。

棟が上がり屋根葺き工事、外壁工事が落ち着くまではどうしても天候に左右されてしまうので仕方がないのですが。。。

本日は無事に天候も良く久しぶりの建て方に職人さんたちも気合いを入れ現場に向かいました。

来月は北区のＭ様邸の建て方も控えているのでこのままの調子で行きたいと思うばかりです。

北区のＮ様邸の計画がかなり変更になりＮ様の敷地を分筆して御令嬢にお貸しし、御令嬢（Ｍ様）の住居を新築する計画になりました。

Ｎ様の本宅はＭ様の竣工後にリフォーム及び耐震改修工事をさせて戴けることになり、工事中に本宅の計画をお打ち合わせさせていただく予定になっています。

現在はＭ様の敷地を整地し、確認申請も順調に確認許可をもらい、地鎮祭も先日行いました。

今後の予定は、地盤調査をした結果地盤改良をすることになり、柱状改良を４月１５日〜行いその後基礎工事になる予定です。

工事の状況をまたブログにて載せていきます。

足助町のＯ様邸のリフォーム写真です。
道路側の物入れの外壁を一部解体し、シャッターを取付て
ビルトインガレージに。
奥行が足りないため奥の和室も壁を解体し間仕切り壁を移動。
柱・梁がしっかりしているので安心しました。

改修前の道路面外壁


改修前の物入れ


改修後の道路面外壁




改修後のガレージ内部





玄関からキッチンへ続く廊下が一部床落ちしていたため貼り替えました。
建具などが干渉しないようにレベルを合わせるのに苦労しました。

改修前　床


下地の修繕及び補強


改修後の廊下

Ｉ様邸の玄関のリフォーム写真です。
既設の床にカバー工法でリフォームしました。
ドアや戸の敷居等が既設は段差があったので段差が少なくなりお客様も喜んでいただけました。
玄関框もリフォーム用のものを使用。
材料は無垢のカリンとしました。
壁のクロスも剥れや汚れがあったので同時に張替をしました。

施工前床



施工後床



玄関框収まり

名古屋市瑞穂区のＫ様邸の工事写真です。

夫婦２人の木造２階建て住宅
３ＤＫの間取りです。
外壁：サイディング貼り
屋根：カラーベスト

基礎完了



外壁・屋根葺き工事



内部天井壁下地



現在は木工事がほぼ完了して内装工事（クロス工事）にかかっています。

引渡し予定は１０月末日

中川区Ｈ様邸の工事写真です。

Ｎ市Ｉ様の設計事務所様からの紹介で請けさせていただきました。

計画建物は木造平屋建て、
外壁はカラー角波貼り、屋根は切板屋根、
内部は床：カラーフロアー・和室は畳敷き
天井と壁：ビニルクロス貼り
中央に土間があり南北に部屋が分かれています。

外部

建て方（2007_8_17）



防水紙及び胴縁下地



板金貼り



内部

ユニットバス施工状況



内部壁下地



中央土間光天井



そろそろ木工事が完了してくる予定です。

遅くなりましたがＮ市い様邸の完成写真です。
８月末日に引渡しも完了。

今後の問題としては壁と床の塗装の補修が・・・
デザイン的には良いと思うのですが後のことを考えると塗装の壁は・・・

設計士の思いがあるので強くは言えませんでした。

外観写真





キッチン



リビング



寝室



子供部屋

約３年前に完成した２世帯住宅です。
と言っても玄関は共有です。
玄関と１階の廊下は無垢のカリンを使っています。

親世帯２ＤＫ＋納戸があります。
１室はは和室（８畳）です。
寝室は今後ベッドでの生活に変わることも考えフローリング。
ＷＣ、洗面、ＵＢ（１７１７）という間取り。

子世帯は３ＤＫ＋納戸とＷＣ、洗面、ＵＢ（１７１７）です。

親世帯のＤＫは温水の床暖房システムがあり、冬でも快適に過ごすことが出来ると喜んでいただきました。

外観（西側）



玄関・階段



親世帯ＤＫ家具



親世帯　和室



子世帯ＤＫ家具